Maison familiale de 212 m² avec studio indépendant, piscine & jacuzzi à Mimet

Dans le très recherché quartier de La Moulière à Mimet, découvrez cette belle propriété de 212 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1 019 m². Une maison pensée pour la vie de famille.
Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes routiers.

La maison principale développe 197 m² et propose des espaces généreux et fonctionnels.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda de 9 m², parfaitement aménagée en espace repas.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 53 m², composé d'un double séjour et d'une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis.

Toujours à ce niveau :
2 chambres, dont une belle suite parentale avec douche et dressing
Une salle de bains (avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes suspendues) et des toilettes indépendantes.

À l'étage, vous découvrirez :
1 chambre de 10 m2 donnant accès à une terrasse couverte
2 chambres de 18 et 19 m2 (dont une avec accès terrasse couverte)
Un plateau de 6m2 aménageable en espace bureau, jeux....

La propriété bénéficie de deux grandes terrasses carrelées, l'une à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière.
Cette dernière s'ouvre sur un espace extérieur particulièrement agréable avec piscine et jacuzzi, créant un véritable lieu de détente aux beaux jours.
La parcelle de 1 019 m² offre également de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs.

Atout supplémentaire : la propriété dispose d'un studio indépendant, avec sa propre entrée, comprenant :
Une pièce avec sa kitchenette et une salle d'eau indépendante avec toilettes.
Idéal pour accueillir famille ou amis, recevoir en toute indépendance ou envisager un complément de revenus locatifs.

Enfin, un très grand sous-sol aménageable complète l'ensemble. Il pourra être exploité selon vos besoins en garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou autre projet.

La maison bénéficie d'un système de chauffage multiple, permettant d'adapter le confort selon les saisons :
Climatisation réversible
Convecteurs d'appoint
Poêle à bois

Infos complémentaires : Portail électrique, Volets roulants électriques, nombreuses places de stationnement devant la maison.
La maison est sur fosse septique mais peut être raccordée au tout à l'égout.

A ne pas manquer !

DPE : encours
GES : encours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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